Aix-les-Bains, 1eres hauteurs, (Réf. ASI-ERMTAG)

Descriptif - Appartement

**SECTEUR RESIDENTIEL ET CALME - A 5 min du centre ville**
En rez-de-chaussée d'une Villa moderne avec son entrée indépendante, bel appartement Type 2 d'environ 50m², classé 3*** étoiles et entièrement refait et meublé à neuf.
L'appartement est TOUT confort. Il est exposé Ouest pour la cuisine et la pièce de vie, les baignant de lumière, et Est pour la salle d'eau et la chambre.

L'espace est ouvert et résolument moderne :

*CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR/SALON (Sol : carrelage / Murs : peinture et crédence)
-CUISINE : meubles haut et bas, évier avec partie égouttoir, réfrigérateur avec compartiment congélateur, hotte, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, cafetière filtre traditionnelle, bouilloire, grille-pain, table rectangulaire avec 4 chaises, vaisselle, ustensiles de cuisine et de cuisson.
-SEJOUR : canapé, coussins, table basse, TV TNT écran plat, meuble TV, étagère décorative.
*CHAMBRE : lit 2 places 160 cm x 200 cm, 2 oreillers carrés, 1 couette, 2 chevets et lampes de chevet, placard à vêtement (lots de cintres).
*SALLE D'EAU (Sol : carrelage / Murs : faïence et peinture) douche à l'italienne, vasque et meuble sous vasque, plan de travail de salle de bains, lave-linge.
*WC indépendant (Sol : carrelage / Murs : peinture).
*TERRASSE Ouest (Sol : carrelage / Murs : façade) table et 4 chaises d'extérieur et accès à l'espace jardin.
*DIVERS : table et fer à repasser, étendage à linge, meuble à chaussures.
*STATIONNEMENT : 1 place de stationnement prévue dans la cour, non abritée.

Accès Wi-Fi.
Taxe de séjour 3*** - 2025 (1,20 euros/nuit/pers).
Linge de lit et de maison non fourni mais possibilité de l'envisager sur devis.
Chauffage et eau individuel (chaudière gaz).
Appartement non fumeur. Animaux non admis.
Option ménage de fin de séjour : 60 euros.

Situation

Situation : Premières Hauteurs

Orientation : E/O

Vue : Dégagée

Proximité

Marlioz : 2 km

Chevalley : 1,7 km

Commerces : 2 km

Lac : 5 km

Détails

Nombre de pièces : 2

Surface : 50

Etage : RDJ/0

Pièce

Cuisine/séjour

Chambre 1

Salle d'eau

WC

Terrasse

Couchage

Lit 2 places 160

Vue

Dégagée

Dégagée